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          森度談 | 建筑工程師程鵬:精工匠心,洞見(jiàn)家的精細品質(zhì)

          2023.11.10 返回

          ,時(shí)長(cháng)00:36∧ 恒基·森與城 | 云境 實(shí)景航拍

          序言:

          從“造房子”到“造生活”,品質(zhì)是恒基深藏在骨子里的信仰。在恒基看來(lái),社會(huì )只承認優(yōu)秀、精致的產(chǎn)品,而一個(gè)好的產(chǎn)品,卻需要的是背后滿(mǎn)腔的情懷、傾心的投入和不惜汗水全力的付出。為了能讓業(yè)主家人們更全面的了解未來(lái)入住的社區,本期“森度談”小編頂著(zhù)37℃高溫天氣,在工地現場(chǎng)有幸邀請到了正在工作中的項目建筑工程師程鵬,下面跟隨小編的腳步,一起來(lái)揭秘恒基品質(zhì)主義背后的工藝工法,讓大家更了解恒基美好家的內涵。

          ∧ 恒基·森與城建筑工程師 程鵬(工地現場(chǎng)照)

          “巧合和機遇讓我來(lái)到恒基·森與城項目,我覺(jué)得非常幸運?!背贴i在接受采訪(fǎng)時(shí)如是說(shuō)。作為泰安地產(chǎn)行業(yè)少有的本土頭部企業(yè),業(yè)內常說(shuō)“能超越恒基的只有恒基”,“買(mǎi)恒基的房子就是買(mǎi)放心”。恒基對于品質(zhì)的堅守與篤定,到了近乎偏執與苛刻的地步。這不只是恒基的信仰,也是每個(gè)恒基人的堅守。

          ∧ 恒基·都市森林 實(shí)拍圖

          對恒基而言,房產(chǎn)品是藝術(shù)的創(chuàng )造者和建設者,生命價(jià)值的體現和轉移。我們在設計和建造房產(chǎn)品時(shí),從規劃、設計、選材直到施工現場(chǎng),甚至是工人素質(zhì),都要經(jīng)過(guò)嚴格的考量,只為將理想中的藝術(shù)品化為現實(shí),呈現在大家面前。

          程鵬提到,由于恒基·森與城立面細部構造的復雜性,一般工人施工無(wú)法達到精細化的標準與要求,所以其關(guān)鍵施工環(huán)節均由多年跟隨恒基的施工班底親力完成,并且要求項目班組工人資歷均10年以上,考核上崗,這樣下來(lái)平均工人成本每平米要高出15%左右。但也正是這些隱性的成本投入,才使得森與城的品質(zhì)更有保障。

          ∧節點(diǎn)施工樣板驗收

          程鵬告訴我們,對于一座建筑而言,建設過(guò)程中涉及到的材料數量繁多、種類(lèi)多樣,而材料的質(zhì)量又與建筑品質(zhì)息息相關(guān)——優(yōu)質(zhì)的原材料是恒基營(yíng)造“高顏值、高品質(zhì)”房產(chǎn)品的基礎。

          因而恒基品控更是從源頭的材料就開(kāi)始把控,每一項建筑原材料都經(jīng)過(guò)嚴格的篩選,對每個(gè)供應商進(jìn)行嚴格的考核評估,并進(jìn)行三方會(huì )檢,嚴格把關(guān)每批次進(jìn)場(chǎng)材料,對于不符合要求的,嚴肅清退。作為“產(chǎn)品主義”的踐行者,恒基·森與城建筑施工材料均采用國內一線(xiàn)品牌。

          ∧恒基·森與城施工現場(chǎng) 實(shí)拍圖

          防水材料:采用上市公司、國際知名品牌如“東方雨虹”等,應用皮膚式防水卷材防水體系。從細部構造環(huán)節把控防水斷量,使得延展性、穩定性、耐腐蝕性更好,使用壽命更長(cháng);

          大面積玻璃:采用大面積、高透光、低反射玻璃鋪陳,大幅提高南向窗墻比,整體輕盈通透。最大的玻璃不但需要借助機械吊裝,還需20個(gè)工人合力完成安裝。

          ∧ 示意圖

          外窗材料:品牌斷橋鋁型材+三玻兩腔中空玻璃,均采用國產(chǎn)一線(xiàn)品牌。5+12A+5+12A+5結構,隔音、隔熱效果極佳,充分改善室內居住舒適度。五金配件則采用國內一線(xiàn)品牌如“堅朗”等,從發(fā)泡到膠條精中選優(yōu),確保每道工序和環(huán)節從選材上嚴控品質(zhì)。

          ∧ 示意圖

          外窗中挺銷(xiāo)釘固定:森與城的外窗做了加強中挺施工工藝,可以有效提高抗風(fēng)能力,刮臺風(fēng)都很難吹跑。自臺風(fēng)“杜蘇芮”陸續登陸以來(lái),多個(gè)城市受災嚴重,比如泉州、莆田等地,不少業(yè)主家整棟窗戶(hù)都被臺風(fēng)吹走、玻璃吹碎,任憑狂風(fēng)暴雨在家中肆虐,造成不可挽回的經(jīng)濟損失......而森與城使用的中挺銷(xiāo)釘固定工藝,提高了外窗的安全性,在目前所有開(kāi)發(fā)商都在縮減成本的情況下,我們不計成本(每平方增加了20-30元),只為讓業(yè)主家人的生活更安心。

          ∧ 中挺銷(xiāo)釘固定樣品 實(shí)拍圖

          除此之外,為了保證立面整體呈現的美感及品質(zhì),為了實(shí)現圖紙上的效果,程鵬每天穿梭于大大小小各建筑工地施工現場(chǎng),只為更好把控施工質(zhì)量,讓存于圖紙的理念,有了具象的呈現??梢哉f(shuō)森與城每一處不計成本的用材與匠心背后,都是對品質(zhì)的不斷加碼。

          ∧星級會(huì )客廳施工樣板驗收

          如果說(shuō)材料是建筑質(zhì)量的源頭關(guān)卡,那么施工細節則堪稱(chēng)建筑質(zhì)量的決定關(guān)卡。作為恒基·都市森林迭代產(chǎn)品,恒基·森與城更是以精益求精的施工,至臻完善的細節,讓建筑本身更具歸屬感和安全感。

          ∧恒基·森與城 | 云境工地 實(shí)景圖

          談及在恒基·森與城工作的感受,程鵬說(shuō)到,“恒基與其他地方最大的不同是,在常規標準之上,有一套更高的恒基標準?!?/p>

          在現場(chǎng)施工上,嚴格按照精細化管控要求,強化施工工藝,做好每道工序的施工管理。就外立面來(lái)說(shuō),7層工藝覆蓋,遠高于業(yè)內常規的3-4層涂漆,無(wú)論是質(zhì)感表現力、耐腐蝕性和使用壽命,均遠遠優(yōu)于傳統的質(zhì)感涂料;按照國家標準,保溫板與基層有效粘接面積率不低于70%即可,但在恒基,必須粘滿(mǎn)!據程鵬回憶,在一次隨機抽檢過(guò)程中,發(fā)現某個(gè)棟樓保溫板粘貼率不夠,已貼好的40余㎡全部拆除重新鋪裝。正是這般苛刻的營(yíng)造工法,造就了恒基歷久彌新的品質(zhì)。

          ∧ 保溫板粘接面積隨機抽檢

          恒基·森與城堅持以嚴謹的工藝、執著(zhù)的堅持,沉淀恒基對品質(zhì)的堅守,用營(yíng)造者的細膩與精致,讓建筑變得更具溫度感,無(wú)懼時(shí)間和家人的檢驗。

          為了營(yíng)建讓業(yè)主安心、放心的高品質(zhì)家園,恒基·森與城主動(dòng)引入第三方飛檢機構,接受“隨時(shí)、隨地、隨機”抽驗,一處不合格,就必須拆掉重建。程鵬向我們解釋道,“這個(gè)代價(jià)是非常大的,沒(méi)有人能承受得了,所以必須嚴格按照恒基施工標準來(lái)執行!不可能偷工減料,減少工序之類(lèi)的?!?/p>

          ∧ 恒基·森與城 南向效果圖

          無(wú)論是從對材料的品牌、規格、尺寸的約束,還是到施工工人水平、建筑施工細節的嚴格把控,產(chǎn)品永遠是恒基的立身之本,對品質(zhì)的追求刻在每個(gè)恒基人的骨髓里。對于理想,我們希望每個(gè)業(yè)主家人們都能買(mǎi)的安心住的舒心~這就是每個(gè)恒基人最樸素的理想。


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